Dom 363,21 m² 4-pokojowe, Łabiszyn (gw), Nowe Dąbie

---

---

Na sprzedaż spektakularny jednorodzinny dom wolnostojący wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, ogród zimowy i kanadyjską wannę SPA/jacuzzi.
Ściana lasu, przy której jest usytuowany, to tylko jeden z wielu atutów tej niesamowitej nieruchomości!

Ta luksusowa posiadłość znajduje się na gwarantującej intymność ogrodzonej działce o powierzchni ok. 5000m2 i zachwyca każdego, kto ją widzi na żywo. Odległość zaledwie 1,5 km od Nowego Dąbia gwarantuje dostęp do niezbędnej infrastruktury. Okolica nowowybudowanych domów wolnostojących to ostoja spokoju i bezpieczeństwa.

Dom inteligentny, ze zdalnie sterowanymi udogodnieniami typu podlewanie ogrodu, oświetlenie, rolety, wybudowany na podstawie adaptacji projektu "Avalon/Dom ciepły P206/L" i oddany do użytkowania w 2018 r ., posiada bryłę w kształcie litery "L", dzięki czemu niezwykle oryginalnie się prezentuje . Przestronność, piękne przeszklenia, dużo otwartej przestrzeni, a jednocześnie oddzielenie strefy dziennej od strefy nocnej - te cechy sprawiają, że budynek stanowi niezwykle wygodne miejsce do spokojnego życia.

Parter to komfortowo i w najwyższym standardzie wyposażony salon z jadalnią i otwartą kuchnią, łazienka z prysznicem, WC dla gości, pomieszczenie gospodarcze oraz wyjątkowy zimowy ogród z kanadyjską wanną SPA/jacuzzi i nagłośnieniem BOSE - a przejdziemy do niego wygodnie z jednej z łazienek i salonu- a przejdziemy do niego wygodnie z jednej z łazienek. Centralnym punktem salonu jest wysokiej klasy kominek. Meble z litego dębu czy zestaw wypoczynkowy marki "KLER" to tylko jedne z wielu udogodnień, które pozostają w cenie nieruchomości.

Piętro to natomiast dwie sypialnie, a także nowoczesna otwarta przestrzeń w postaci antresoli, gdzie obecni właściciele stworzyli dla siebie komfortowe warunki do pracy biurowej. Nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem spełnia najwyższe wymagania, a wykonane z grubego szkła balustrady (z certyfikatami) robią niesamowite wrażenie. Inteligentne okna dachowe same zamykają się , gdy pada deszcz. Zgodnie z projektem na piętrze spokojnie można wydzielić co najmniej jeszcze jedną sypialnię.

Na uwagę zasługują luksusowe rozwiązania, które zastosowano w tym wyjątkowym domu:
- ogrzewanie podłogowe na całej przestrzeni
- pompa ciepła - głębinowa, (trzy odwierty po 95m każdy), a nie powietrzna!
- fotowoltaika 15kW
- odkurzacz centralny
- własna studnia głębinowa i hydrofor do podlewania ogrodu
- system automatycznego podlewania
- kosiarka samojezdna (bezobsługowa)
- system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny
- monitoring i system szybkiego reagowania
- indywidualne sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu oddzielnie
- najnowocześniejsze okna trzyszybowe na profilach REHAU, ciepły montaż
- lampy solarne w każdym rogu działki
- własne hydranty przeciwpożarowe
- elewacja, taras i ogrodzenie wykończone drewnem modrzewia syberyjskiego
-stacja uzdatniania wody

Budynek wybudowano z cegły silikatowej gr. 24cm i ocieplono 20cm warstwą styropianu. Strop gęstożebrowy typu TERIVA, dach czterospadowy o spadku 40' pokryty dachówką ceramiczną. Do odprowadzenia spalin z kominka zaprojektowano systemowy ceramiczny komin, natomiast nieruchomość posiada również drugi komin, który można wykorzystać dodatkowo na inny system ogrzewania.

W bryle budynku znajdziemy 2-stanowiskowy garaż o pow. 38m2.

Przepięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym i licznymi nasadzeniami jest idealnie nasłoneczniony.
Znajdzie się w nim miejsce dla każdego - i na aktywność dowolnego typu. Chcesz pograć w piłkę? Żaden problem, by wydzielić tu duże boisko. Kąpiel w basenie lub kąpiel słoneczna? Nic prostszego!

W przestronnej, wybudowanej zgodnie ze sztuką, altanie grillowej , wyposażonej w stół dębowy, oświetlenie, nagłośnienie (YAMAHA), grilla gazowego, lodówkę, lodówkę do napojów, wędzarnię, nalewak z chodziarką do piwa i wiele innych udogodnień, spokojnie ugościsz około 20 osób.

Domek gospodarczy o pow. aż 80m2 jest doskonałym miejscem do przechowywania rowerów i sprzętów różnego typu, a znajdujący się przy nim dodatkowy garaż jest niewątpliwym wyróżnikiem tej oferty.

Ta fenomenalna nieruchomość jest idealnym miejscem dla osób lubiących czynny wypoczynek, rowery, wędrówki, wędkowanie (rzeka Noteć w linii prostej ok 500m), stanowi też super lokalizację dla myśliwych.

Obok takiej nieruchomości nie można przejść obojętnie. Fakt, z uwagi na swoją ekskluzywność nie jest to posiadłość dla każdego, jednak jeśli szukasz komfortowego miejsca do spokojnego życia, w bezpiecznej i spokojnej lokalizacji, z własną furtką do lasu - serdecznie zapraszam Cię na prezentację. Zadzwoń, nie zwlekaj - umówmy dogodny termin spotkania zanim zrobi to ktoś inny!

Bezpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego/firmowego na zakup każdej nieruchomości.

Magdalena Taczyńska
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
kom. 608 816 637

Pamiętaj, że pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!

Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy. Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

---

---

---

Adres e-mail

Numer telefonu

Jestem zainteresowana/y ofertą DMMT-DS-1819. Proszę o kontakt i więcej informacji.

Zezwalam Pośrednictwu Nieruchomości Dobre Miejsce Magdalena Taczyńska, mającemu swoją siedzibę w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej 10, tel. kontaktowy: + 48 608 816 637, mail: biuro@dobre-miejsce.pl, na przetwarzanie wskazanych przeze mnie danych osobowych w celu udzielenia mi odpowiedzi, w tym także przesłania mi jednorazowej oferty marketingowej zgodnie z Polityką prywatności. Potwierdzam, że mam ukończone 18 lat.