Dom 147,00 m² 5-pokojowe, Świecie

---

---

Komfortowy dom z dużą przestrzenią i nowoczesnymi rozwiązaniami - Świecie .



Na sprzedaż funkcjonalny, dwupoziomowy dom jednorodzinny o powierzchni 146 m², położony na działce o powierzchni 637 m², w spokojnej części miasta - Przechowo. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, jednocześnie zależy im na dobrym skomunikowaniu z pozostałymi częściami miasta.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Przechowa, zapewniającej komfort i prywatność, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do wszystkich części miasta. Położenie domu pozwala połączyć zalety spokojnej okolicy z wygodą codziennego funkcjonowania.

POWIERZCHNIA I UKŁAD

Dom posiada 146 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach, oraz piwnicę o powierzchni ponad 90 m², zapewniającą ogromną ilość dodatkowej przestrzeni gospodarczej i magazynowej.

Poziom 0 - 73 m²:

- przestronny salon z aneksem kuchennym,

- spiżarnia,

- osobne biuro,

- toaleta,

- wiatrołap,

- korytarz.

Poziom 1 - 73 m²:

- sypialnia główna,

- dwa dodatkowe pokoje,

- łazienka z WC,

- korytarz.

Dużym atutem domu jest bardzo przestronny taras o powierzchni około 34 m², zlokalizowany nad garażem. To idealne miejsce na letnią strefę wypoczynku, rodzinne spotkania czy poranną kawę.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Dom posiada piwnicę o powierzchni ponad 90 m², która daje szerokie możliwości wykorzystania - jako zaplecze gospodarcze,

magazyn,

warsztat,

pracownię czy przestrzeń do realizacji własnych pomysłów.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Budynek został wybudowany w 2008 roku i obecnie znajduje się w dobrym+ stanie technicznym. Wnętrza wymagają jedynie odświeżenia i mogą zostać dostosowane do indywidualnego gustu nowych właścicieli. Najważniejsze elementy nieruchomości: - elewacja odświeżona w 2025 roku, - wszystkie okna PCV, dwuszybowe, - podłogi wykończone panelami, - posadzki wykończone płytkami i glazurą, - ściany o grubości około 50 cm, ocieplone,

- klimatyzacja w salonie, sypialni głównej oraz jednym z dodatkowych pokoi,

- pompa ciepła o mocy 7 kW,

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 11 kW,

- solidne, kute ogrodzenie posesji.

Zastosowane rozwiązania pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji domu i zwiększają jego komfort użytkowania.

DZIAŁKA

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 637 m². Część działki obejmuje naturalną skarpę, na której znajduje się konstrukcja z panelami fotowoltaicznymi.

Dodatkowym elementem zabezpieczającym teren jest wykonana bariera oporowa ze stalowych płyt, osadzonych na głębokość około 6 metrów i wystających około 4 metrów ponad poziom terenu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ 146 m² powierzchni mieszkalnej

✔ ponad 90 m² piwnicy

✔ duży taras - ok. 34 m²

✔ działka 637 m²

✔ spokojna lokalizacja w Przechowie

✔ bardzo dobre skomunikowanie z miastem

✔ pompa ciepła 7 kW

✔ fotowoltaika 11 kW

✔ klimatyzacja w trzech pomieszczeniach

✔ odświeżona elewacja - 2025 rok

✔ funkcjonalny układ pomieszczeń

To nieruchomość o dużym potencjale, oferująca nie tylko komfortową powierzchnię mieszkalną, ale również wyjątkowo dużo przestrzeni dodatkowej. Jeżeli szukasz domu, który zapewnia przestrzeń, funkcjonalność, prywatność i nowoczesne rozwiązania techniczne, a jednocześnie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Cena domu to 950 000 zł - do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam na prezentację :



Mariusz Kościński

Agent Nieruchomości

Tel. 884003552






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

---

---

---

Adres e-mail

Numer telefonu

Jestem zainteresowana/y ofertą DMMT-DS-2422. Proszę o kontakt i więcej informacji.

Zezwalam Pośrednictwu Nieruchomości Dobre Miejsce Magdalena Taczyńska, mającemu swoją siedzibę w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej 10, tel. kontaktowy: + 48 608 816 637, mail: biuro@dobre-miejsce.pl, na przetwarzanie wskazanych przeze mnie danych osobowych w celu udzielenia mi odpowiedzi, w tym także przesłania mi jednorazowej oferty marketingowej zgodnie z Polityką prywatności. Potwierdzam, że mam ukończone 18 lat.