Dom 504,50 m² 10-pokojowe, Bydgoszcz, Centrum

---

---

Oferta wyłącznie w naszym biurze.
Jedyna kamienica w ścisłym centrum Bydgoszczy w tak dobrej cenie.

Budynek frontowy kamienicy to obiekt murowany, 2-kondygnacyjny, w całości podpiwniczony, z poddaszem użytkowym . Przylega on bezpośrednio do ul. Gdańskiej. Do budynku frontowego przylega z jednej strony murowana, 2-kondygnacyjna, w całości podpiwniczona oficyna prawa, a z drugiej - murowana, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona oficyna lewa , Pomiędzy prawą i lewą oficyną mieści się murowany,1-kondygnacyjny łącznik z pomieszczeniami użytkowymi.

Cała działka , na której posadowiona jest nieruchomość, ma 1396m2 . Za oficynami znajduje się jeszcze przepiękny, duży kawałek ziemi do swobodnego wykorzystania przez nabywcę.

W kamienicy oraz prawej oficynie znajdują się łącznie 4 samodzielne lokale mieszkalne i 6 wyodrębnionych lokali użytkowych o łącznej pow.użytkowej 646,59m2. Powierzchnia pomieszczeń przynależnych to 226,95m2.
Sprzedaży na razie nie podlega jedno z 4 mieszkań, a także jeden z lokali użytkowych (trwają rozmowy nt. warunków ich sprzedaży).

Tak więc na tą chwilę sprzedaży podlega 504,5m2 p.u. lokali mieszkalnych i użytkowych oraz 197,95m2 p.u.lokali przynależnych.

Wszystkie lokale, zarówno mieszkalne jak i użytkowe, są wyodrębnione do osobnych ksiąg wieczystych.

Specyfikacja:

Mieszkania:
a ) 61,4m2 + piwnica 22m2 - nie podlega na razie sprzedaży
b) 85.55m2 + piwnica 22m2
c) 65,7m2 + piwnica 30m2 + garaż 23m2
d) poddaszowe 87,39m2 +piwnica 33m2 i strych 10m2 - w tej chwili fizycznie wydzielone jest mieszkanie ok. 44m2, pozostała część to poddasze użytkowe - możliwość takiego samego zaadaptowania na mieszkanie.

Wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte, lokatorzy na zwykłych umowach cywilnych z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Lokale użytkowe:
A - 80,5m2 + piwnica 29m2 - na razie nie podlega sprzedaży, trwają jednak rozmowy
B - 55,90m2 + piwnica 39,60m2 i skrytka 9,30m2
C - 7,10m2
D - 64,40m2
E - 133,60 + pomieszczenie przynależne 4,60m2
F- 38,40m2 + 2 pomieszczenia przynależne: 7,90m2 i 5,6m2

Obecnie wynajęte 3 lokale komercyjne.
Ogrzewanie gazowe - piece dwufunkcyjne w lokalach.

Możliwość podniesienia stropów w obu oficynach.

Z uwagi na wyjątkową lokalizację - kamienica mieści się przy ul. Gdańskiej, na jej bardzo dobrym odcinku - pomiędzy skrzyżowaniem z ul. Śniadeckich i Krasińskiego a skrzyżowaniem z ul. Świętojańską i Mickiewicza , powierzchnię użytkową oraz potencjał tego miejsca, jest to z pewnością perełka inwestycyjna.

Zapraszam na prezentację.

Magdalena Taczyńska
licencjonowany pośrednik nieruchomości
kom. 608 816 637

Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!

Biuro Nieruchomości Dobre Miejsce jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.
Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

---

---

---

Adres e-mail

Numer telefonu

Jestem zainteresowana/y ofertą DMMT-DS-669. Proszę o kontakt i więcej informacji.

Zezwalam Pośrednictwu Nieruchomości Dobre Miejsce Magdalena Taczyńska, mającemu swoją siedzibę w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej 12/U13a, tel. kontaktowy: + 48 608 816 637, mail: biuro@dobre-miejsce.pl, na przetwarzanie wskazanych przeze mnie danych osobowych w celu udzielenia mi odpowiedzi, w tym także przesłania mi jednorazowej oferty marketingowej zgodnie z Polityką prywatności. Potwierdzam, że mam ukończone 18 lat.