Dom Bydgoszcz
Oferta wyłącznie w naszym biurze.
Jedyna kamienica w ścisłym centrum Bydgoszczy w tak dobrej cenie.
Budynek frontowy kamienicy to obiekt murowany, 2-kondygnacyjny, w całości podpiwniczony, z poddaszem użytkowym . Przylega on bezpośrednio do ul. Gdańskiej. Do budynku frontowego przylega z jednej strony murowana, 2-kondygnacyjna, w całości podpiwniczona oficyna prawa, a z drugiej - murowana, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona oficyna lewa , Pomiędzy prawą i lewą oficyną mieści się murowany,1-kondygnacyjny łącznik z pomieszczeniami użytkowymi.
Cała działka , na której posadowiona jest nieruchomość, ma 1396m2 . Za oficynami znajduje się jeszcze przepiękny, duży kawałek ziemi do swobodnego wykorzystania przez nabywcę.
W kamienicy oraz prawej oficynie znajdują się łącznie 4 samodzielne lokale mieszkalne i 6 wyodrębnionych lokali użytkowych o łącznej pow.użytkowej 646,59m2. Powierzchnia pomieszczeń przynależnych to 226,95m2.
Sprzedaży na razie nie podlega jedno z 4 mieszkań, a także jeden z lokali użytkowych (trwają rozmowy nt. warunków ich sprzedaży).
Tak więc na tą chwilę sprzedaży podlega 504,5m2 p.u. lokali mieszkalnych i użytkowych oraz 197,95m2 p.u.lokali przynależnych.
Wszystkie lokale, zarówno mieszkalne jak i użytkowe, są wyodrębnione do osobnych ksiąg wieczystych.
Specyfikacja:
Mieszkania:
a ) 61,4m2 + piwnica 22m2 - nie podlega na razie sprzedaży
b) 85.55m2 + piwnica 22m2
c) 65,7m2 + piwnica 30m2 + garaż 23m2
d) poddaszowe 87,39m2 +piwnica 33m2 i strych 10m2 - w tej chwili fizycznie wydzielone jest mieszkanie ok. 44m2, pozostała część to poddasze użytkowe - możliwość takiego samego zaadaptowania na mieszkanie.
Wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte, lokatorzy na zwykłych umowach cywilnych z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Lokale użytkowe:
A - 80,5m2 + piwnica 29m2 - na razie nie podlega sprzedaży, trwają jednak rozmowy
B - 55,90m2 + piwnica 39,60m2 i skrytka 9,30m2
C - 7,10m2
D - 64,40m2
E - 133,60 + pomieszczenie przynależne 4,60m2
F- 38,40m2 + 2 pomieszczenia przynależne: 7,90m2 i 5,6m2
Obecnie wynajęte 3 lokale komercyjne.
Ogrzewanie gazowe - piece dwufunkcyjne w lokalach.
Możliwość podniesienia stropów w obu oficynach.
Z uwagi na wyjątkową lokalizację - kamienica mieści się przy ul. Gdańskiej, na jej bardzo dobrym odcinku - pomiędzy skrzyżowaniem z ul. Śniadeckich i Krasińskiego a skrzyżowaniem z ul. Świętojańską i Mickiewicza , powierzchnię użytkową oraz potencjał tego miejsca, jest to z pewnością perełka inwestycyjna.
Zapraszam na prezentację.
Magdalena Taczyńska
licencjonowany pośrednik nieruchomości
kom. 608 816 637
Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.
We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!
Biuro Nieruchomości Dobre Miejsce jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.
Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo