Dom 136,00 m² 4-pokojowe, Łabiszyn (gw), Władysławowo

---

---

Przedmiotem sprzedaży jest dom parterowy we Władysławowie, powiat żniński, gmina Łabiszyn, w odległości około 20 km od centrum Bydgoszczy - bardzo szybki dojazd nowym odcinkiem trasy S5 - Bydgoszcz Błonie - Szubin Północ .

Dom typu bungalow o powierzchni użytkowej 136 m2 , zlokalizowany na działce 1118 m2, z garażem dwustanowiskowym (35 m2) w bryle budynku.
Z prywatną drogą dojazdową (współwłasność drogi), w odległości około 100 metrów od drogi asfaltowej, położony w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje większą prywatność, ciszę i bezpieczeństwo .

Wybudowany w roku 2010/2011 przez Budimex Danwood, z 30-letnią gwarancją, w konstrukcji drewnianej, szkieletowej, energooszczędny, ekologiczny, bardzo ciepły (izolowany grubą warstwą wełny mineralnej).

Dom składa się z salonu (40 m2), trzech sypialni (15m2, 10m2, 10m2) , kuchni połączonej z salonem (półotwarta), 2 łazienek (6m2 z wanną - ogrzewanie podłogowe i 4m2 z prysznicem), kotłowni z piecem Vaillant oraz garażu z bramą na pilota.

Kuchnia wyposażona w meble kuchenne Faktum (bezproblemowa wymiana frontów), wysokiej klasy sprzęt AGD-piekarnik Ariston z funkcją samoczyszczenia, płyta indukcyjna Ariston (90 cm), zmywarka Neff.

Dodatkowo dom wyposażony w -
- klimatyzację Rotenso
- system alarmowy z kamerami
- własne ujęcie wody (studnia głębinowa na głębokości 12 m)
- panele solarne - od kwietnia do października solary przejmują funkcję ogrzewania wody
- automatyczne podlewanie ogrodu Rainbird (możliwość podlewania z własnego ujęcia wody)
- ogród z częścią rekreacyjną ( grill betonowy, miejsce na ognisko, huśtawka oraz jadalną - drzewka owocowe - czereśnia, śliwy, grusza, borówki, maliny, porzeczki, jeżyny, winogrona).
Dom podłączony do wodociągu Łabiszyn, na terenie działki szczelne szambo 8m3.
Gaz z butli zewnętrznej - opłata za gaz wg licznika - umowa z firmą Gaspol (w okresie grzewczym od 400zł do 1000 zł.
Pozostałe opłaty -
- woda 60 zł/mc
- 150 zł za prąd
- śmieci 28 zł/osoba
- plus wywóz nieczystości
- około 500 zł roczny podatek
Dom posiada aktualne przeglądy ( klimatyzacja, gazowa, kominowa - aktualizowana w 2022r, elektryczna)
Dodatkową zaletą jest niewątpliwe bardzo szybki i sprawny dojazd do Bydgoszczy w związku z końcem prac drogowych trasy S5 Węzeł Rynarzewo.


Standard wykończenia, bardzo dobra lokalizacja, otoczenie lasów i terenów zielonych, bardzo spokojna okolica to kolejne atuty tej wyjątkowej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację, podczas której udzielę szczegółowych i dodatkowych informacji.



Maciej Gierden
licencjonowany pośrednik nieruchomości
tel. 790 206 001



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

---

---

---

---

Adres e-mail

Numer telefonu

Jestem zainteresowana/y ofertą DMMT-DS-1457. Proszę o kontakt i więcej informacji.

Zezwalam Pośrednictwu Nieruchomości Dobre Miejsce Magdalena Taczyńska, mającemu swoją siedzibę w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej 12/U13a, tel. kontaktowy: + 48 608 816 637, mail: biuro@dobre-miejsce.pl, na przetwarzanie wskazanych przeze mnie danych osobowych w celu udzielenia mi odpowiedzi, w tym także przesłania mi jednorazowej oferty marketingowej zgodnie z Polityką prywatności. Potwierdzam, że mam ukończone 18 lat.